L'immobilier neuf
Les avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire réduits (2 à 3 %, contre 4,89 % dans l'ancien),
Un logement à la pointe du confort et de la technologie,
La possibilité de personnaliser le bien au niveau de ses équipements, de ses prestations....
Des garanties avant l'achat (garanties d'achèvement ou de remboursement),
Des garanties après la construction (parfait achèvement ou de remboursement),
Des garanties après la construction (parfait achèvement, bon fonctionnement, garantie décennale).
Les garanties de l'immobilier neuf
A la différence de l’ancien, l’achat d’un logement neuf vous permet de sécuriser votre investissement en bénéficiant de garanties directement mises en place par le législateur.
La garantie de remboursement
Permet d’obtenir le remboursement des fonds déjà versés en cas de résolution de la vente pour défaut d’achèvement.
La garantie d’achèvement
Assure, quoi qu’il arrive, la bonne fin des travaux.
La garantie de parfait achèvement
Couvre tous les désordres apparents signalés lors de la réception du bien ainsi que ceux révélés dans l’année qui suit ladite réception.
La garantie de bon fonctionnement ou garantie biennale
Couvre pendant 2 ans tous les vices qui apparaissent sur les éléments d’équipements dissociables et démontables de la construction (volets, radiateurs,…).
La garantie décennale
Couvre pendant 10 ans l’ensemble des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui le rendent impropre à sa destination (toiture défectueuse…).